כללי

גילוי פנינת השקעה נסתרת: הבטחת הנדל"ן של קפריסין

קפריסין הטורקית זוכה לאחרונה לתשומת לב מקהילת ההשקעות העולמית ומסומנת על ידי מגזין פורבס היוקרתי כאחד המקומות האטרקטיביים להשקעות
תוכן עניינים

BlueFish

15/08/2023

פייסבוק
טלגרם
וואטספ
צפייה בתוכן עניינים

כללי

תוכן עניינים

שמעתם והתעניינתם בלא מעט הזדמנויות השקעה מגוונות וכמו שאתם יודעים הנדל"ן נותר אחד מהסקטורים הרווחיים ביותר לצמיחה פיננסית. החיפוש אחר השקעות נדל"ן בחול ותשואות גבוהות, יכול לקחת אותך לכל פינות העולם מבאר שבע דרך מזרח אירופה, פאפוס ואנגליה. ראיתם כבר מלא פרסומות באינטרנט, שמעתם מחברים שהשקיעו, אבל אם ראיתם פרסומות זה אומר שאתם כבר לא הראשונים וככל שתמתינו השוק ימשיך לגדול והתשואה תמשיך לרדת.

כאשר מחפשים השקעות נדלן בחול יש מקום אחד, שלעתים קרובות מתעלמים ממנו, נמצא ממש מתחת לאף שלנו כ-40 דק' טיסה מכאן, שאפילו זכה לאחרונה לתשומת לב מקהילת ההשקעות העולמית ואף סומן על ידי מגזין פורבס היוקרתי כאחד המקומות האטרקטיביים להשקעה והוא צפון קפריסין. פנינה ים תיכונית זו מציעה הזדמנויות מדהימות להשקעה, במיוחד בתחום הנכסים, מתהדרת בתשואות גבוהות ובערך נכס שנמצא במגמת עלייה.

תשואות גבוהות בשוק המתפתח של השקעות נדל"ן בחו"ל

צפון קפריסין המוכרת בזכות החופים הבתוליים, המים הנקיים ביותר בעולם, ההיסטוריה העשירה והמטבח המפתה שלה, הופכת במהירות לנקודה חמה להשקעה בנכסים. למה? אחת הסיבות העיקריות היא התשואות הגבוהות ששוק הנדל"ן כאן מציע. עם מגזר תיירות מתפתח ומספר הולך וגדל של קונים בינלאומיים, תשואות השכירות בצפון קפריסין ראו ורואות מגמת עלייה משמעותית בשנים האחרונות.

קחו לדוגמה את קירניה, אחת הערים התוססות ביותר של צפון קפריסין, שבה יש ביקוש גבוה לנכסים להשכרה בשל זרם התיירים המקומיים והבינלאומיים כאחד. השקעה בהשכרת דירת נופש כאן עשויה להניב הכנסה משמעותית לאורך כל השנה, עם תשואות שעולות באופן קבוע על אלו שנמצאות בשווקי הנדל"ן של ישראל ושל האירופיים המסורתיים יותר, טווח התשואות בקירניה נע בין 7-12% רק מהשכירויות בשנה שלא נדבר על הכפלת ערך הנכס.

 

פרוייקט אורגה הומס קירניה
פרוייקט אורגה הומס קירניה

 

הכפלת ערך הנכס – הבטחה לשגשוג כלכלי בקפריסין

משיכה מרכזית נוספת למשקיעים היא ההערכה המהירה של ערכי הנכסים. שוק הנכסים של צפון קפריסין הראה חוסן וצמיחה יוצאי דופן בעשור האחרון כאשר מחירי הנכסים הוכפלו באזורים רבים. נראה כי מגמת צמיחה זו תופסת תאוצה, הודות לתנאים כלכליים נוחים, יציבות פוליטית ופיתוח תשתיתי מתמשך.

ניתן לייחס את הצמיחה האקספוננציאלית של תחום הנדל"ן גם לצעדים היזומים של הממשלה לקראת משיכת השקעות זרות. על ידי יישום מדיניות ידידותית למשקיעים והצעת תמריצים כגון מופחתות מס רכוש ותהליכי רכישת נכסים מפושטים וקבלת תושבות. צפון קפריסין היא גן עדן למשקיעים המבקשים למקסם את התשואה שלהם.

גורמי המשיכה להשקיע בקפריסין הטורקית – תיירות, היסטוריה ותרבות

ההשקעות מושפעות מאוד מהמיקום ונקודת המכירה הייחודית של צפון קפריסין. מהחורבות העתיקות של סלמיס דרך רכס ההרים המלכותי של קיריניה, החופים השלווים הכי נקיים בעולם ועד השווקים ההומים של ניקוסיה, יש משהו לכולם.

ככל שהתיירות בקפריסין הטורקית ממשיכה לגדול, כך גם הביקוש ללינה עולה בצורה מתמדת. תיירים, הנמשכים על ידי המורשת התרבותית הייחודית של האזור, הנופים המדהימים והאקלים יוצא הדופן, בוחרים יותר ויותר בהשכרות פרטיות על פני בתי מלון מסורתיים. מגמה זו מספקת הזדמנות מצוינת למשקיעי נדל"ן להיכנס לשוק השכרת הנופש הרווחי.

העיר פמגוסטה, משופעת היסטוריה ושופעת אוצרות אדריכליים, מושכת אליה אלפי תיירים מדי שנה. באופן דומה, חבל קרפז השליו והציורי, עם קילומטרים של חופים זהובים וחמורי בר נדירים, מציע הזדמנויות לתיירות טבע, ובכך מרחיב את היקף השכרת נופש.

 

קרניה גירנה
קירניה (גירנה) היא עיר בחוף הצפוני של קפריסין, הידועה בעיר העתיקה המרוצפת באבנים ובנמל בצורת פרסה.

 

לחבק את עתיד ההשקעות בנכסים בהשקעות נדלן בחול

השקעה בנכסי צפון קפריסין היא הזדמנות להיות חלק מנוף נדל"ן מתפתח ותוסס. מיקום זה מתחת לרדאר מבטיח החזר מצוין על ההשקעה ופוטנציאל צמיחה מוצק. עם יסודות השוק החזקים שלה, ערכי הנכסים המוגדלים ושפע האטרקציות המושכות זרם קבוע של תיירים, צפון קפריסין מציגה בהחלט החזר השקעה משכנע עבור משקיעים ותיקים וטירונים כאחד בתחום השקעות נדלן בחול.

סיכום

צפון קפריסין היא יותר מסתם יעד ים תיכוני יפהפה. זה שוק נדל"ן מבטיח, בשל להשקעה. עם הצמיחה המתמשכת של האזור, תעשיית התיירות האיתנה והמסירות של הממשלה למשיכת השקעות זרות, מעולם לא היה זמן טוב יותר לשקול את קפריסין הטורקית עבור ההשקעה הבאה שלך בנכס.

 

רוצים להגיע לסיור משקיעים שלנו? בסיור, הסעה שלנו תחכה לכם בשדה התעופה ותביא אתכם ליעד, תקבלו אירוח של לילה על חשבוננו כולל ארוחה אחת + סיור בו נסקור את כל הרצועה הצפונית והפרויקטים הנבנים בהם תוכלו לקחת חלק.

תיאום מהיר לסיור משקיעים

כתבות נוספות באותו נושא

אבני חן נסתרות: תחומי עסקים שעדיין לא מנוצלים בקפריסין הטורקית

//

קפריסין הטורקית זה לא רק גן עדן לחופשה, זה גם מכרה זהב של אפשרויות עסקיות בלתי מנוצלות, הכנסו לקרוא על תחומי עסקים שעדיין לא נוצלו

השקעה בנדל"ן בקפריסין הטורקית – מיסים והטבות – מדריך מפורט למשקיע

//

בואו להבין במדריך המפורט שהכנו, אילו סוגי מיסים ועמלות קיימים בעת רכישת נדל"ן בקפריסין הטורקית, על הטבות המס והפטורים המעודדים השקעות זרות

על החוף או באי? איפה הכי כדאי להשקיע בנכס בקפריסין הטורקית?

//

קפריסין הטורקית רואה עליה מתמדת בהתעניינות מצד משקיעים ישראלים שמחפשים הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות,אך מה עדיף, השקעה בנכס על חוף הים או פנים האי?

פוסטים נוספים בקטגוריה

אבני חן נסתרות: תחומי עסקים שעדיין לא מנוצלים בקפריסין הטורקית

//

קפריסין הטורקית זה לא רק גן עדן לחופשה, זה גם מכרה זהב של אפשרויות עסקיות בלתי מנוצלות, הכנסו לקרוא על תחומי עסקים שעדיין לא נוצלו

השקעה בנדל"ן בקפריסין הטורקית – מיסים והטבות – מדריך מפורט למשקיע

//

בואו להבין במדריך המפורט שהכנו, אילו סוגי מיסים ועמלות קיימים בעת רכישת נדל"ן בקפריסין הטורקית, על הטבות המס והפטורים המעודדים השקעות זרות

על החוף או באי? איפה הכי כדאי להשקיע בנכס בקפריסין הטורקית?

//

קפריסין הטורקית רואה עליה מתמדת בהתעניינות מצד משקיעים ישראלים שמחפשים הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות,אך מה עדיף, השקעה בנכס על חוף הים או פנים האי?