אנחנו כאן לכל שאלה,
מה עוד תרצו לדעת?

השחם 8 פ”ת

0559190807

וואטספ

זמן חזרה משוער: עד 24 שעות

שעות פעילות המשרד

א’-ה’

ו'

10:00 - 20:00

10:00 - 14:00

זה הזמן לדבר איתנו

זמן חזרה משוער: עד 24 שעות

השחם 8 פ”ת

0544999904

וואטספ

שעות פעילות המשרד

א’-ה’

ו'

10:00 - 20:00

10:00 - 14:00

ממליצים

נורית פלדמן

בית החלומות שהפך למציאות – אני שמחה להביע את שביעות רצוני לאחר שהתקשרתי עם החברה הנפלאה הזו במרדף אחר בית החלומות שלי בקפריסין. הצוות שלהם פשוט מהשורה הראשונה, מפגין מקצועיות ללא תחרות, היענות ועניין אמיתי לעזור ללקוחות. הם עזרו לי למצוא נכס מדהים על חוף הים שתאם את החזון שלי. ההבנה שלהם של הדינמיקה של השוק המקומי וכישורי המשא ומתן הביאה לי עסקה שפשוט אי אפשר היה לעמוד בפניה. אני לא יכולה להודות להם מספיק ואמליץ עליהם בחום לכל מי שמחפש את בית החלומות שלו באזור היפה והמתפתח הזה.

מרים לוי

כשחשבתי לראשונה להשקיע בקפריסין הטורקית פחדתי מהסיבוכים והאתגרים הפוטנציאליים. כולם גם הפחידו אותי שלא בטוח שם. עם זאת, העזרה
שקיבלתי מבלופיש והצוות שלהם היה לא פחות מיוצא דופן. מהרגע שעשינו סיור משקיעים, הבנו שאנחנו נמצאים בידיים טובות, הם הפגינו הבנה רבה
של השוק המקומי וזיהו במהירות הזדמנויות שתואמות את אסטרטגיית ההשקעה שלי. למרות השאלות הרבות שהיו לי, הם תמיד ענו לי בסבלנות
והבטיחו שארגיש בנוח עם כל החלטה שתתקבל. התוצאה הייתה תהליך רכישה שהיה יעיל באותה מידה שהיה מתגמל. התרשמתי ביסודיות מהשירותים
שלכם ולא הייתי מהססת להמליץ עליו למשקיעים אחרים.

לימור שאול

השקעה בנכסים זרים בחו"ל תמיד נראתה לי כמו משימה לא פשוטה, והמרחק התרבותי והגיאוגרפי רק הוסיפו לדאגות שלי. אבל המקצועיות והיכולת
של בלופיש והצוות שלהם השקיטו את הדאגות שלי כבר על ההתחלה. הצוות בחברה נתן לנו הרגשה שאנחנו בבית תוך כדי ניווט בשוק הנכסים העצום
בקפריסין הטורקית. הצוות עבד במרץ כדי לאתר את הנכסים המתאימים ביותר, תוך התחשבות ביעדי ההשקעה, התקציב והציפיות שלי. היעילות
והמהירות של השירות היו ראויים לשבח, ועזרו לי לסגור את העסקה מהר ממה שציפיתי. לכל מי שמחפש להשקיע בקפריסין הטורקית בלופיש היא
בהחלט החברה המומלצת ביותר

יניב מלכה

אני לא יכול לספר מספיק על החוויה המדהימה שעברתי עם החברה הזו. כקונה בפעם הראשונה בקפריסין הטורקית, קצת חששתי, אבל הצוות שלהם השכיח את כל הדאגות שלי. ההקפדה שלהם בבחירת נכסים שתואמים את ההעדפות שלי הייתה באמת יוצאת דופן. מצאו לי דירת נופש מהממת עם נוף לים ללא תחרות. בכל שלב של הדרך, הם עדכנו אותי והרגיעו אותי, והפכו את מה שיכול היה להיות תהליך מלחיץ, לרגוע ושליו. הם יותר מסתם סוכני נדל"ן, הם שותפים אמינים במסע הזה. אני ממליץ בחום על השירותים שלהם לכל מי שמעוניין לקנות נכס בקפריסין.

יוסי רונן

שירות למופת וחוויה פנטסטית – קשה לתאר עד כמה פנטסטית הייתה החוויה שלי עם החברה הזו. מהרגע שהגעתי לבירור דירות נופש בקפריסין הטורקית, נתקלתי במקצועיות, בהתלהבות ובהבנה מעמיקה של הצרכים שלי. הסוכן שלי הפגין סבלנות ראויה לשבח וסייע לי למצוא דירה יפהפייה הפונה לים. הידע שלהם על השוק ותשומת הלב החדה לפרטים הבטיחו שמצאנו את בית הנופש המושלם שעונה על כל הדרישות שלנו. לא פעם הרגשתי נמהר או לחוץ לקבל החלטה אך בעזרתם ובסבלנות הרבה שלהם בחרנו דירה מדהימה. אני ממליץ בלב שלם על השירות שלהם לכל מי שמחפש דירה בצפון קפריסין.

דוד ליאני

אני אסיר תודה על השירות המדהים שקיבלתי. בתור טירון להשקעות נכסים בחו"ל, לא ידעתי בכלל איפה להתחיל, אבל אתם הפכתם את המסע שלי
בקפריסין הטורקית לקל וגם מלמד. מההתחלה, הצוות שלכם הפגין סבלנות יוצאת דופן וסיפק תובנות מפורטות על נכסים שונים שהתאימו באופן
מושלם למטרות ההשקעה שלי. המהירות שבה התהליך הושלם עדיין מדהימה אותי. גרמתם לרכישת נכס להשקעה להרגיש לא רק פשוט אלא גם
מרגש. אני מעריך את ההתייחסות האישית לפרטים, מהבנת הדרישות שלי ועד להשלמת הנכס המושלם. אני ממליץ בחום על השירות שלכם לכל מי שמחפש השקעה חזקה ומבטיחה בקפריסין הטורקית.

שאלות שנוהגים לשאול

ת.

של הקונה מרגע הרכישה התשלום בפועל מתבצע בין 5-7 מחתימת ההסכם

ת.

7-12% ממצוע תשואה עם חברת ניהול בשנה ומי שלא יכול להיות יותר גבוה

ת.

דורש הון עצמי מהארץ אבל לפעמים יש דרכים נוחות להסתדר עם התשלום בחלקים בהתאם למוכנות הפרויקט

ת.

עלות דירה משתנה בהתאם לכל פרויקט

ת.

בממצוע 100K פאונד יש פרויקט בודד שמתחיל מ43K פאונד

ת.

כן יש פרוקיטים בשלבי בניה שונים ומגוונים וזה משתנה כל הזמן בהתאם לזמינות

ת.

על הדייר שמתנהל מול חברת הניהול

ת.

מכיוון שבעבר הייתה שם שליטה בריטית ובעולם הנדל"ן עדיין משתמשים במטבע זה

ת.

גיל 18

ת.

רישום בטאבו שבו מסוכם שהקבלן לא יכול למכור את הנכס לאף אחד אחר – רלוונטי למי שקונה דירה על הנייר

ת.

לא חובה עורך דין בכלל, אפשר רק מקומי

ת.

על מנת לנהל את כל התהליך של הרכישה באופן מסודר

ת.

עו"ד זר 1%

ת.

מס רכישה 6%, הערת אזהרה 0.5% (אופציה) בעת חתימת ההסכם ומס רישום בטאבו 6% לאחר 5-7 שנים

ת.

ליווי צמוד של משקיעים ישראלים משלב הרעיון ועד חתימת ההסכם

ת.

בהעברה בנקאית

ת.

100$

ת.

רואה חשבון לוקח 200$ לחודש לחברה פעילה

ת.

לא

ת.

כן ניתן אבל התשואה יותר נמוכה

ת.

שיפוץ על חשבון בעלי הנכס

ת.

מומלץ לעשות צוואה מקומית בעלות 300$ עם התנאים האישיים

ת.

כמובן עם רכישת בית בצפון קפריסין מקבלים תושבות באופן אוטומטי

ת.

לא, אלא אם מדובר על דירת יד שניה שמגיעה מרוהטת, 8K פאונד בסיס

ת.

כן הקבלן נותן אחריות כמו בארץ

ת.

אם הנכס מושכר על ידי החברת ניהול הם אחראים על כל נזק בדירה

ת.

כן, כמו בכל בנק יש עמלות משתנות, תלוי בבנק ותלוי בסכום

ת.

מדובר על שטח ריבוני עם ממשלה עצמאית ועברו 50 שנה מאז המלחמה בין הצדדים ולכן הרישום באבו מסודר ובטוח לפי חוק התיישנות

ת.

לא אין דרישה כזאת

ת.

דמי ניהול משולמים אם הדירה לא מושכרת לחברת הניהול, באזור 30-50 דולר לחודש

ת.

כי מדובר על פערי מחיר ותמורה גדולים יותר עלויות מיסים נמוכות יותר וניצול שטח אחר

ת.

שלושה סוגי קרקעות בגדול,טרקש טיטל (הכי חזק- כמו טאבו בארץ)
אקסציינג- הכי נפוץ, קרקע שניתנה בגינה תמורה כספית או נכסית ומשכך היא נקייה מדרישות צד ג'
קרקע בבעלות יוונית- המקומיים טוענים שאין ליוונים כל זכות אבל לכאורה יווני יכול להגיש תביעה בעניין ( החוק הבינלאומי קובע שאחרי 50 שנים לא ניתן להגיש תביעה כך שב- 2024 לא יוכלו יותר היוונים להגיש תביעות)

ת.

5-6%

ת.

300K בערך

ת.

כן וממוקם בקריניה

ת.

כן ניתן לעשות ביטוח ממלכתי לאחר קבלת תושבות או פרטי למי שמעדיף